Recuperamos para el vecindario dos viviendas de grandes tenedores

PAH Vallekas anunciamos la recuperación para el realojo de personas sin alternativa de vivienda, a lo largo del mes de marzo, de dos pisos pertenecientes a grandes tenedores.

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Anunciamos la recuperación para el realojo de personas sin alternativa de vivienda de dos pisos pertenecientes a grandes tenedores. Las dos viviendas recuperadas están localizadas en los distritos de Villa y Puente de Vallecas, respectivamente en las calles Congosto, 25 y Sierra de Llerena, 27. En las próximos días, los hogares que se han realojado se pondrán en contacto con las entidades propietarias de los inmuebles para solicitar un alquiler social acorde a sus ingresos.

La vivienda de la calle Congosto pertenece al fondo RMBS. En ella se ha realojado un vecino recién divorciado que, al no tener ingresos fijos, necesitaba un nuevo techo mientras mantiene –junto a su expareja– sus negociaciones con la financiera Credifimo para la condonación total de la deuda resultado de la hipoteca impagable que contrajeron con dicha entidad. RMBS es uno de los muchos fondos constituidos por Caja Madrid en los últimos años de la burbuja inmobiliaria de los 2000 para titulizar sus préstamos hipotecarios; es decir, para juntar cientos de créditos hipotecarios con alta probabilidad de caer en impago y vendérselos a inversores con apetito por el riesgo y las altas rentabilidades.

La vivienda de Sierra de Llerena, 27 pertenece a otro gran tenedor y es una vivienda unifamiliar de dos pisos. Sus anteriores habitantes, dos familias con tres niños menores, fueron desalojados sin alternativa el 2 de febrero. Mediante su participación en la PAH tres jóvenes del barrio se han alojado en este inmueble al ver imposibilitada –por su situación laboral, la carestía de los alquileres y la ausencia de vivienda social disponible– su acceso a una vivienda en condiciones. Uno de los vecinos es solicitante de vivienda de emergencia debido al maltrato familiar y discriminación laboral sufridos por ser transgénero.

La zona del barrio de Numancia situada entre las calles Francisco Iglesias y Valderribas, en gran parte viviendas unifamiliares o bloques de vecinos con más de 50 años de antigüedad, está sufriendo en los últimos meses un agresivo proceso de compraventa por parte de fondos e intermediarios, que están poniendo los alquileres en la zona por los 700 y hasta 800 euros en viviendas de apenas 40 metros cuadrados. Con la recuperación de la vivienda de Sierra de Llerena, 27 evitamos que el mayor deterioro producto de las viviendas vaciadas por bancos y fondos termine engordando a estos mismos rentistas que lentamente nos están expulsando de nuestros barrios. Animamos a todo el vecindario –sea con hipoteca, alquiler u hogar en precario– a organizarse en la PAH para evitar las expulsiones y denunciar la acaparación de viviendas vaciadas por parte de fondos y grandes tenedores.

 

Nuevos documentos útiles sobre la cláusula suelo

La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea del pasado 21 de diciembre no ha dejado indiferente a nadie. La banca se ha visto acorralada, al Gobierno se le ha pillado “in fraganti” tapando las vergüenzas de la banca y el Tribunal Supremo ha sufrido una nueva perdida de legitimidad, como sucede cada vez que se pronuncia el Tribunal Europeo.

La sentencia viene a darnos la razón, una vez más, y confirma lo que venimos señalando desde hace muchos años, las ejecuciones hipotecarias son ilegales, las hipotecas están plagadas de cláusulas abusivas y eso supone que se hayan ejecutado cientos de miles de desahucios de forma ilegal. Ayer mismo, un magistrado del propio Tribunal Supremo sentenció que ” las ejecuciones hipotecarias que tengan como causa la aplicación de una cláusula suelo son nulas, y el desahuciado debería recuperar su casa”.

Ante esta realidad, desde la PAH hemos vuelto a elaborar un “Kit” que contiene respuestas a las dudas más frecuentes sobre este asunto, un manual de cómo detectar la cláusula suelo en nuestras hipotecas y un escrito de reclamación de devolución de todo nuestro dinero y los correspondientes intereses, para que podamos presentarlo ante las entidades financieras. Igualmente incluye un escrito de reclamación de devolución de los gastos de constitución de hipoteca, otra cláusula que también ha sido declarada abusiva recientemente.

Desde la PAH ponemos a disposición de todos los afectados por la hipoteca este Kit para que se distribuya en las asambleas de asesoramiento colectivo y animamos a su presentación de forma masiva. Somos conscientes de que no es sólo la cláusula suelo, son todas y cada una de las cláusulas que contienen las hipotecas las que convierten en ilegales los préstamos hipotecarios y ante esta realidad desde la PAH vamos a exigir, una vez más al Gobierno que dé respuesta a la realidad de cientos de miles de personas, una respuesta que pase por reconocer y legislar las medidas que contienen “Las 5 de la PAH”, hasta que eso no se produzca, no habrá respuesta definitiva a la estafa

En este sentido, estamos a la espera de las medidas que finalmente anuncie el Gobierno de Mariano Rajoy. Cinco años de precedentes al servicio de la banca, las propias declaraciones del ministro de Guindos o las primeras filtraciones del Real Decreto que previsiblemente se aprobará mañana en el Consejo de Ministros anuncian que no será una batalla fácil. Lo que está claro es que nosotras no nos vamos a rendir.

Los documentos en cuestión se encuentran en el apartado “documentos útiles” y son el ´documento número 45. Aquí los enlaces para descargarlos gratuitamente:

45. Kit cláusula suelo y reclamación de gastos

Llerena no se toca: no al desalojo del primer bloque de Obra Social PAH en Vallekas

La PAH exige alquileres sociales para 14 familias a la entidad avalada con fondos públicos
La SAREB quiere desalojar a 14 familias que viven en uno de sus bloques en Vallekas. El “banco malo” que asumió los activos tóxicos de los bancos españoles tras la burbuja y la crisis, ha avalado así con dinero público los errores y abusos de la banca. Ahora pretende dejar en la calle a cinco menores, tres enfermos crónicos y un hombre de 70 años.

 

Obra Social PAH Llerena
El edificio de la calle Llerena, en el casco antiguo de Puente de Vallekas, nunca llegó a ser habitado desde su construcción. Todo el bloque estaba vacío cuando las familias entraron a vivir allí. La mayoría de familias de la Obra Social PAH han vivido ya la realidad de los desahucios, algunas incluso más de una vez. En paro o en situación de precariedad, ante la imposibilidad de acceder a una vivienda del mercado y sin alternativa a día de hoy por las administraciones públicas, su única posibilidad es entrar en viviendas. 
La Obra Social PAH recupera edificios como el de Llerena: bloques enteros que han pasado de mano en mano, de fondo en fondo, financiando la burbuja inmobiliaria con dinero público. Además de dar una alternativa a estas familias ponemos sobre el mapa el fraude bancario que nos ha costado miles de millones de dinero público. 
Las familias de Llerena no quieren caridad. No quieren viviendas gratis como dicen algunos. Las familias de Lllerena, como todas las de Obra Social PAH, quieren pagar un alquiler social y han intentado regularizar su situación sin respuesta por parte de SAREB. 
Cuatro años después de la recuperación del bloque, la  Sareb ha presentado una demanda civil basada en que el bloque no tiene condiciones de habitabilidad. Aseguran que el edificio presenta “errores de construcción”, aunque según el informe no hay riesgo alguno para la seguridad. La Sareb dice que les echa a la calle por su bien. Pero las familias tienen claro que la vivienda es un derecho. Y que la Sareb es una entidad pública que debe tener un compromiso social con la ciudadanía, que ya ha pagado de sobra por este edificio y otros tantos.

 

¿A quién pertenece el edificio de la calle Llerena?
Tras la quiebra de la constructora Alcalá 70 el bloque pasa a manos del Banco de Valencia, que había sido intervenido en noviembre de 2011 por el Banco de España (1.000 millones de capital + otros 2.000 millones en créditos). En febrero de 2012 el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), es decir, el gobierno, mete otros 1.000 millones y en noviembre otros 4.500. Además, el FROB traspasa todo esto (y sus 8.500 millones en rescate público) a La Caixa por el precio simbólico de un euro. A pesar de tener aseguradas el 72% de las posibles pérdidas contraídas por la gestión de los activos tóxicos (pisos y créditos) heredados del Banco de Valencia, La Caixa traspasa la titularidad del bloque a Sareb, el banco malo. Pero quien toma las decisiones y quien gestiona realmente el bloque sigue siendo La Caixa a través de su inmobiliaria Servihabitat.
Las familias han intentado negociar alquileres sociales con Sareb/Servihabitat/La Caixa y han entregado la documentación pertinente a la empresa mediadora señalada por la propiedad, “Diagonal Company”. La PAH ha tratado de regularizar el suministro de agua (incluso pagando las obras de la acometida), algo a lo que el Canal de Isabel II se niega porque no hay cédula de habitabilidad; el Ayuntamiento de Madrid, a través de la Junta de Distrito, tampoco ha conseguido, a pesar de su compromiso electoral, garantizar el suministro de agua de estas familias.

 

¿Qué exige la PAH?
PAH Vallekas y las familias exigimos una negociación con la Sareb, propietario oficial y entidad pública, para resolver la situación sin que las familias sean desalojadas sin alternativa habitacional. Exigimos también que las administraciones públicas se impliquen en este proceso: el Ayuntamiento, el gobierno regional y el ministerio de economía, como último responsable de la Sareb. Los bancos han sido rescatados con miles de millones de todos los ciudadanos y los ciudadanos son echados a la calle porque falta una cédula de habitabilidad. Es inaceptable.
Pedimos el apoyo de toda la sociedad, de todos los madrileños y madrileñas, de todos los colectivos y asociaciones para:
1) Detener el proceso de desalojo de las familias del bloque de la C/ Llerena (Vallekas)
2) Conseguir que la Sareb negocie alquileres sociales para todos los bloques y pisos recuperados por familias que no pueden acceder de otra manera a una vivienda, un derecho constitucional que la Sareb como entidad pública debe contribuir a hacer efectivo. 
Mientras tanto seguiremos rescatando derechos, recuperando espacios para las famlias y para las vecinas que han visto degradados sus vecindarios por la especulación inmobiliaria. SÍ SE PUEDE.

 

Manda tu apoyo a pahvallekas@gmail.com
 
¡Sí se puede!
¡Ni una casa vacía! 



¡Derecho a techo!

“Agua, luz y techo” Pasacalles por la historia de la burbuja y el crack económico en Vallekas

pasacallesLa PAH Vallekas recorre los cinco bloques que ha recuperado en los últimos años con la exigencia “Agua, luz y techo para una vida digna” el próximo domingo 29 de mayo.

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) del madrileño barrio de Vallecas convoca un pasacalles festivo para visibilizar la negociación que mantiene para conseguir alquileres sociales para los habitantes de cuatro bloques recuperados, antes vacíos y propiedad de bancos.

Decenas de familias y menores viven en cuatro bloques y varios pisos propiedad de Sareb. Exigen que se regularice su situación y su acceso a la luz y el agua, como derechos humanos básicos. Y que Sareb y Bankia rescatadas/avaladas con dinero público cedan sus viviendas vacías a un parque de vivienda público en régimen de alquiler social para que todas las personas puedan ver cumplido su derecho constitucional a una vivienda digna.

Las demandas se dirigen a las administraciones públicas, al gobierno del Estado, por su responsabilidad en el FROB y BFA a través del Ministerio de Economía, pero también a los gobiernos regionales y municipal que no están haciendo lo suficiente para garantizar una alternativa habitacional, una vivienda digna, al no perseguir las viviendas vacías ni asegurar el acceso a los suministros básicos.

Exigen también que no se criminalice su situación. En estos años de crisis, son muchas las familias que no han tenido más opción, si no querían verse en la calle, que recuperar viviendas que estaban vacías. No es justo que además de vivir en precario se vean estigmatizadas como “delincuentes” o “mafiosos” cuando ni la sociedad ni el mercado les ha ofrecido ninguna otra alternativa.

Solo gracias a la PAH y otros movimientos sociales se ha paliado su extrema situación de desamparo: es la propia gente la que, organizada, consigue hacer efectivo, al menos en parte, sus derechos. En total, la campaña Obra Social la PAH ha recuperado -40  bloques en todo el Estado español desde finales de 2011, y en ellos se  han alojado más de 2.500 – personas.

Aunque pueda parecer una exigencia de otros siglos, la demanda de “Agua, luz y  techo” es una necesidad material y cotidiana para estas familias. La PAH Vallekas saldrá el domingo a las 17 de la C/Llerena junto a muchos otros grupos y asociaciones, en un pasacalles festivo que acabará con conciertos en el parque de Amos Acero a las 20 horas ¡Sí se puede!

1.     Sierra de Llerena, 22: viaje a las entrañas del crack financiero

Viviendas: 1photo_2016-05-27_15-45-314 pisos

Propiedad actual: SAREB. En proceso de negociación para el alquiler social.

Recuperado en enero de 2012 

El bloque más veterano de la campaña Obra Social en Vallekas -y uno de los pioneros de la campaña Obra social La PAH– es un buen resumen de la evolución del sector financiero-inmobiliario. Levantado -de aquella manera- por la constructora Alcalá, 70 que seguramente adquirió por cuatro perras dos o tres casas bajas en la esquina de Sierra de Llerena con Francisco Iglesias, en el barrio puentevallekano de Numancia. Alguien debió de hacer un cálculo: “con lo que nos ha costado esto, estirando algo el presupuesto, y como donde caben 12 caben 14 pisos, nos sacamos tres kilos limpios. Tú déjame que lo hablo con Contreras”.

Pasan los años, el bloque va levantándose, los primeros compradores aportan su entrada. Pero algo no va bien. Esta imagen, de junio de 2008, es la primera de Google Street View en la que aparece.Esas vallas son las mismas que encontraríamos casi cuatro años más tarde, cuando recuperamos el edificio.

llerena008

En determinado momento, llega el crack económico mundial y Alcalá, 70, como tantas constructoras fuertemente endeudadas en la provincia España, se declara en quiebra. No sabemos los detalles del proceso concursal de la constructora; en todo caso, a lo largo del año 2012 el Banco de Valencia se queda con el bloque -y posiblemente con más activos tóxicos-. Lo más posible es que, en la línea de la ley concursal, los administradores de Alcalá, 70, no respondieran con sus bienes personales del pufo cometido, una oportunidad que a día de hoy sigue sin estar legislada para alrededor de 500.000 deudores hipotecarios (¿os suena la dación en pago?).

Rebobinemos. ¿Que en el año 2012 el Banco de Valencia se queda con el bloque? Rebobinemos más: en noviembre de 2011, esta antigua joya de la corona del desarrollismo inmobiliario es intervenida por el Banco de España, que le inyecta 1.000 millones de capital más otros 2.000 millones en créditos. Estamos a sólo unos meses de la intervención completa -bajo batuta de la Troika- del sector bancario y de la política económica española. Es decir, el Banco de Valencia era tan propietario del bloque como el fantasma de Canterville lo podría ser de su castillo.

Suma y sigue: en febrero de 2012 el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), es decir, el Gobierno, mete otros 1.000 millones. Poca cosa: en noviembre se inyectarían otros 4.500 millones, y además, el FROB traspasa todo esto (la cosa Banco de Valencia/Fantasma de Canterville y sus 8.500 millones en rescate público) a La Caixa por el precio simbólico de un euro. No se vayan todavía, aún hay más: además, el Estado se responsabiliza de un 72% de las pérdidas por los activos tóxicos traspasados, es decir por los bloques concebidos cuando construir apartamentos de baja calidad en el barrio de Numancia y venderlos a precio de burbuja (“eh, tiene plaza de garaje y portal con suelo de ¿mármol?”) parecía buena idea.

Tenemos una sorpresa: la broma no acaba aquí. Por si no fuera suficiente rescate tener aseguradas el 72% de las posibles pérdidas contraídas por la gestión de los activos tóxicos (pisos y créditos) heredados del Banco de Valencia, La Caixa traspasó la titularidad del bloque a Sareb, el banco malo. Pero como este encantador instrumento de rescate bancario no tiene más que una sede/fortaleza en Recoletos, quien toma las decisiones y quien gestiona realmente el bloque sigue siendo La Caixa a través de su inmobiliaria Servihabitat.

Ya llegamos al final: los 24 habitantes del bloque, entre los que hay 5 menores, tres enfermos crónicos y un hombre de 70 años, tratan de negociar hoy un alquiler social con Sareb/Servihabitat/La Caixa. Las conversaciones, no obstante, apenas avanzan, y la propiedad tiene las carpetas con la información detallada de los habitantes de noviembre de 2015, sin que se hayan producido avances concretos. La propiedad, a través de la mediadora Diagonal Company -una de las empresas que se han reproducido al calor de la gestión de activos: de los cadáveres inmobiliarios se aprovecha todo-, argumenta además que los alojamientos no podrán ser en el mismo bloque dado que este no tiene cédula de habitabilidad. Mientras, la PAH trata de regularizar el suministro de agua -incluso pagando las obras de la acometida-, algo a lo que el Canal de Isabel II se niega por el mismo motivo: no hay cédula de habitabilidad. El ayuntamiento de Madrid, a través de la Junta de Distrito, también asegura que no hay nada que hacer, de modo que a día de hoy esos 14 pisos no cuentan con suministro de agua.

PAH Vallekas prepara un presupuesto aproximado para esa cédula de habitabilidad. Sí, hablamos de dinero, como casi siempre que hay una traba administrativa. Resulta que la tal Alcalá, 70 construyó el bloque con las medidas inadecuadas: los techos miden menos de lo que tienen que medir.

A día de hoy, sigue siendo un misterio de la recuperación económica qué piensa hacer La Caixa con un bloque habitado desde hace cuatro años y medio -de segundísima mano, por lo tanto-, con una rehabilitación que podría costar miles de euros, para un mercado que se anima pero no tanto: el barrio está como está y la mayoría de los pisos del bloque son estudios construidos con ángulos imposibles (“un salón trapezoidal ¿Por qué no?”). ¿A qué precio piensan venderlos? O dicho de otra manera: ¿a quién piensan venderlos? Para la Caixa, ya lo hemos visto, no es problema: el Estado provisiona la mayoría de las posibles pérdidas y mientras tanto mantienen artificialmente el activo tóxico fuera de su balance. Nosotras decimos: alquiler social, desbloqueo del suministro de agua, estudio de la viabilidad de consolidar a los vecinos en el mismo bloque. Eso, o que siga la farsa.

2. Argente: y luego dirán que hay degradación urbana

Viviendas: Once pLa Obra Social de la PAH consigue 11 alquileres socialesisos

Habitantes: once unidades familiares, 7 menores

Propiedad actual: Banco Sabadell 

Recuperados en abril de 2014. Realojadas con alquiler social en otros pisos por el Sabadell, las familias abandonaron el bloque en diciembre de 2014. A día de hoy sigue vacío y tapiado.

El crash irrumpió en la construcción del edificio de Argente y no llegó a habilitarse del todo. Un edificio vacío en una ciudad que muerde por necesidad de techo lo está por poco tiempo. Cuando recuperamos el edificio, los vecinos nos hablaron de varios habitantes anteriores;  algunos de ellos se llevaron parte de la infraestructura; otros lo usaron de cobijo; otros más de fumadero. En esa cadena de irregularidades, no fueron los primeros: en el registro figuraba un piso menos de los que realmente tiene el edificio.

Las casas no se degradan solas, son abandonadas a su suerte. Por parte de los propietarios y después de las administraciones. La gente las toma para sus necesidades, que no están cubiertas por los derechos humanos, como se suele decir en las guerras “liberadoras”. Pocas casas se degradan en los barrios ricos. No se tolera igual. En Argente se toleró que hubiera un edificio vacío que se degradaba semana a semana. Hasta que llegó la PAH.

Once familias se armaron de valor para vivir en una casa sin ventanas, con el sótano inundado, sin seguridad de luz y agua. La luz se consiguió, aunque no gracias a las administraciones públicas. Se sacó la basura (mucha), se fregaron los suelos (bien de lejía), se hicieron apaños en las ventanas (con cartones y telas), se vació el agua del sótano acabando con el peligro de cortocircuitos. El edificio unió su suerte a la de sus habitantes.

El Banco Sabadell presume de responsabilidad social. “No desahuciamos” nos dijeron. Tras meses de entrega de documentación y negociación, se consiguió que realojaran a las once familias. No todas en el barrio. No todas en casas con las condiciones necesarias de entrada. Pero se volvieron a hacer arreglos y las familias encontraron un techo con un alquiler social de entre 50 y 70e que podían pagar.

El edificio lleva vacío desde entonces, hace ya un año y medio. Vuelve a estar vacío. Ahora bien tapiado, para que nadie le dé uso. No vaya a ser que vuelva a dejar de degradarse.

3. Monte Perdido, 60 bis, el FROB, Sareb y La Quinta Dimensión

Monte perdido sin cartelViviendas: 3 pisos

Habitantes: 3 personas

Propiedad actual: SAREB, FROB

Recuperado en diciembre de 2014

El bloque de Monte Perdido tiene una historia similar al de Sierra de Llerena. Traspasado en algún momento a Sareb, intuimos que su proceso de construcción no fue del todo limpio: el portal que correspondería al número 89 de la calle Monte Perdido simplemente no figura en el catastro ni en el registro de la propiedad.

Pero el bloque está ahí, en la esquina de Monte Perdido con Puerto Alto, en pleno barrio de San Diego. Monte Perdido, 60 bis, está perdido en alguna referencia catastral, en la hoja de balance del banco malo (y de una sociedad del FROB que puso la denuncia sobre uno de los pisos), en la quinta dimensión del desastre inmobiliario.

La idea detrás de la inversión buitre es degradar: degradar un inmueble para degradar un barrio para poner los precios por los suelos. Comprar barato y vender caro. De nuevo, la tipología de los pisos son estudios, así que resulta obligado preguntar a quién y qué precio cree el banco malo que va a vender para recuperar la inversión.

Este bloque es, junto con Sierra de Llerena, uno de los que no tienen suministro de agua.

4. Pico de la Muela: futuro anterior

Viviendas: 9 pisospicomuela2

Habitantes: 9 familias, 18 menores

Propiedad actual: En proceso de traspaso a SAREB

Recuperado el 13 de octubre de 2015

La propiedad, una constructora, intenta negociar una quita de su deuda con Sareb y a cambio mantener la titularidad del bloque: quizá la jugada que no pudieron hacer los constructores de Llerena la pueda llevar a buen término esta empresa. Los tiempos son otros y el inmobiliario vuelve a tirar. De nuestra parte, planteamos nuestra disposición a abandonar inmediatamente el bloque si Sareb ofrece alquileres sociales en otra parte.

Entre medias, el Ayuntamiento ha firmado un convenio el pasado enero con el banco malo con el que pasará a ser arrendatario durante 8 años de 300 pisos de Sareb, 150 de ellos ocupados irregularmente. A día de hoy sabemos que ningún piso de este convenio se ha cedido todavía, por motivos tan estrambóticos como que Sareb no tiene las llaves de muchos de ellos. El tiempo pasa, tic-tac, tic-tac, y no hay solución todavía para Pico de la Muela.

La mayoría de las familias de este bloque recuperado en octubre son desahuciados de la era Carmena, es decir, que perdieron su domicilio en algún momento entre junio y octubre de 2015.

5. Callejo, 11 y 13: del “endeudamiento para todos” al “pisos para todos”

photo_2016-05-27_15-45-42Viviendas: cuatro pisos en número 13 – dos pisos en número 11

Habitantes: siete unidades familiares, 9 menores

Propiedad actual: SAREB (salvo la planta baja del 11, que es de Bankia)

Recuperados entre abril 2014 (número 13) y agosto 2014 (número 11)

El bloque de Callejo 13 es, junto a Argente, uno de los dos bloques recuperados simultáneamente en abril de 2014, en una preciosa muestra de coordinación y esfuerzo colectivo. Tal como empezó, la historia siguió unos meses más tarde, cuando se recuperaron dos pisos más en el edificio de al lado. Así, a día de hoy, la Obra Social de la PAH “Callejo” responde a la necesidad habitacional de siete familias con 9 menores.

Se habla por el vecindario que en el número 13 de la calle antes hubo una casita baja, y que un día Bankia vendió a su propietario la idea de endeudarse hasta las orejas para construir encima de la primera 3 plantas más para vender a otras familias. Bankia concedía esas hipotecas a las otras familias, por supuesto. De hecho el inmueble tiene aún un proceso de ejecución hipotecaria abierto, a nombre de los antiguos habitantes que se han esfumado para que Bankia no les derrumbe la vida. Nosotros nos enteramos de él el mismísimo día del supuesto lanzamiento, y desde entonces hemos luchado para hacernos oír como terceros en un ridículo proceso en el que los denunciados ya no están en ningún lado y, desde 2015 cuando se traspasó el inmueble a manos del banco malo Sareb, Bankia hace de demandante ¡aunque ni siquiera es el propietario del edificio!

A día de hoy el Juzgado se ha negado a que formemos parte del proceso. Así hemos aprendido que la justicia hay que pelearla, y entre los habitantes de todos los bloques y pisos sueltos recuperados a Sareb nos organizamos para conquistar un alquiler social ajustado a nuestros ingresos. No conseguirán hacernos desaparecer como hicieron con los anteriores habitantes.

Inauguramos asesoría colectiva

En PAH Vallekas tenemos muchas cosas entre manos, hemos crecido y por eso inauguramos un nuevo día de reuniones para hacer una asesoría colectiva y dar la bienvenida a todas las personas que vienen por primera vez.

Reunion bienvenidaLa asesoría colectiva es un espacio de aprendizaje y apoyo mutuo en el que entre todas buscamos la mejor forma de enfrentarnos a los problemas. Es un grupo abierto en el que cualquiera es bienvenido, sólo pedimos que uno esté dispuesto a cooperar y aprender con los demás.

¿Tienes problemas para pagar tu hipoteca o tu alquiler? ¿Vives en un piso que pertenece a un banco y quieres negociar un alquiler social? ¿Quieres luchar por el derecho de todas a una vivienda digna? Pásate por la asesoría colectiva de PAH VK.

Todos los lunes de 18 a 21h en el Centro Ramón Pérez de Ayala, en la C/Marismas 24.

La Obra Social de la PAH consigue 11 alquileres sociales

Queremos daros una buena noticia, una victoria importante para la PAH Vallekas y para toda la Obra Social de la PAH: tras recuperar un edificio vacío del Banco Sabadell, hace ya más de un año hemos conseguido el realojo de las once familias que allí vivían.

Se trata de 11 alquileres sociales de entre 50 y 70 euros, en función de las rentas disponibles de las familias. En total se han realojado 26 personas, siete de ellas menores de edad que no tenían otra alternativa habitacional. Algunas de ellas habían sido desahuciadas de sus viviendas por no poder hacer frente a los pagos de la hipoteca y otras simplemente La Obra Social de la PAH consigue 11 alquileres socialesnunca habían tenido asegurado su derecho a la vivienda.

 

Hartas de esperar una solución habitacional por parte de las instituciones que nunca llega, decidieron recuperar un edificio vacío propiedad de un banco, uno de los tantos a los que se ha inyectado dinero público. Así, una vez más, la PAH va por delante de las instituciones, obligando a los bancos a devolver a la sociedad una pequeña parte del rescate que hemos pagado entre todos.

Llevamos años exigiendo un parque público de alquiler social que se nutra de las viviendas vacías de los bancos. Años demostrando que SI SE PUEDE como lo hacemos hoy mismo; que solo hace falta voluntad política para llevarlo a cabo.

 

Queremos resaltar la cuantía de los alquileres conseguidos -entre 50 y 70e- y esperamos que se generalicen en este futuro parque público de alquiler, en la línea de la campaña Exigencias PAH que estamos presentando a los partidos políticos que concurren a las siguientes elecciones generales.

Además en PAH Vallekas tenemos tres edificios más recuperados de la SAREB (o “banco malo”) al que también exigimos alquileres sociales. En total 23 viviendas, en las que viven 39 personas, ocho de ellas menores de edad.

Pero no queremos 23 alquileres sociales: la SAREB, cuyo capital mayoritario es público, tiene más de 90.000 viviendas vacías sólo en la Comunidad de Madrid. Queremos 90.000 alquileres sociales, que garantizarían el derecho a una vivienda digna para todos nosotros. Y no sólo de SAREB. Bankia, la entidad que más desahucia tras haber recibido un millonario rescate público sigue manteniendo miles de casas vacías a la vez que niega el alquiler a social a las personas que han entrado en alguna de sus viviendas.

Mientras se siga sin asegurar el derecho a la vivienda, continuaremos desobedeciendo y recuperando viviendas de los bancos para la ciudadanía. Porque esas casas son nuestras, porque nuestras compañeras no se van a quedar en la calle, y porque estamos marcando el camino y demostrando que sí se puede.

PAH Vallekas.

Rescatando derechos. Recuperando espacios.

PrePAHrate Bankia, estamos recuperando barrios!

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Bankia no devolverá nada si no la obligamos: alquileres sociales YA!

Ayer, el 22 de abril 2015, varias PAH’s y grupos de vivienda hemos bloqueado sedes de Bankia de manera simultánea en varias ciudades, dentro de la campaña bautizada como PrePAHrate Bankia.

Bankia, esa entidad rescatada con miles de millones de euros de dinero público, es la entidad bancaria que más desahucios lleva a cabo (un 20% del total). El Banco de España acaba de reconocer que el Estado va a perder más de 40.000 M€ de las ayudas al sector financiero inyectadas en los últimos años. Una cifra que probablemente sea mucho mas abultada: sólo en el caso de Bankia, a los 23.000 millones del rescate directo habría que añadir los activos -pisos y créditos- valorados en 22.000 millones traspasados a Sareb, que solo en un ejercicio ciego de confianza podemos suponer que serán devueltos íntegramente.

Pero Bankia ya no sólo es líder en rescates bancarios. No sólo ha batido el record de desahucios. Ahora Bankia también es campeona en escándalos fiscales, mediante la cesión de sobresueldos opacos en B realizada a través de tarjetas Black, por parte de los ex-directivos de Caja Madrid y Bankia. Una práctica fraudulenta, ilegal y mafiosa que vuelve a poner de relieve el verdadero carácter de la entidad.

Tanto las personas a las que han robado sus ahorros a través de la venta de participaciones preferentes como las familias a las que vendieron préstamos hipotecarios inflados por la burbuja inmobiliaria, saben de la infinita avaricia de Bankia. Las PAH’s y Grupos de vivienda de todo el Estado exigimos abrir mesas de negociación reales, que den soluciones inmediatas a las familias. La experiencia de decenas de alquileres sociales conseguidos mediante la presión nos ha demostrado que es posible y que sólo hace falta voluntad de negociación por parte de Bankia. Los argumentos ‘realistas’ de los mismos gestores que ocasionaron el desastre económico nos resultan, como mínimo, cómicos, y en el peor de los casos una broma·de mal gusto para el conjunto de la población.

Bankia, como entidad rescatada con el dinero de todos tiene una responsabilidad social que no puede esquivar. Pero su política empresarial va justo en sentido contrario: es una de las entidades que más desahucios ejecuta y tiene paralizada cualquier tipo de negociación para alcanzar una solución justa para ambas partes que conllevaría la condonación de las deudas y la negociación de alquileres sociales acordes a los ingresos de las familias.

 

Exigimos:

  • Alquileres sociales con un precio acorde a la situación socio-económica de las familias, tanto para aquellas que no han podido hacer frente a los pagos hipotecarios, como las que han recuperado viviendas vacías de Bankia, al no disponer de otra alternativa habitacional.
  • Que la venta de hipotecas titulizadas no sea obstáculo para llegar a acuerdos.
  • Una permanente línea de comunicación y la aplicación de los mismos mínimos en la negociación.

Es profundamente indignante que Bankia haya acumulado hasta 15,5 millones de euros en sobresueldos por tarjetas Black y sin embargo se niegue a implementar unos mínimos de resolución para tantas familias. Muchas de las cuales están dispuestas a pagar un alquiler social con un límite de precio del 30% de los ingresos de la unidad familiar. Por esta razón, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca y los Grupos de vivienda seguiremos aumentando la presión contra esta entidad hasta que esté realmente dispuesta a ofrecer unas condiciones de vida dignas a las personas afectadas por sus engaños, su avaricia y falta de decencia.

 

 

#RecuperandoBarrios con Euris from PAH Vallekas on Vimeo.

Un ejemplo de las pequeñas grandes victorias, después de un año y medio de lucha con PAH Vallekas Euris ha firmado un alquiler social con el banco de lo cual recuperó su piso.

 

#RecuperandoBarrios con Pilar from PAH Vallekas on Vimeo.

Aún sin poder haber empezado el proceso de negociación, Pilar recuperó un piso de Bankia para ella y si hijo después de que vendieran su vivienda a un fondo buitre y consiguió la condonación de la deuda. Ahora estamos luchando por un alquiler social.

 

¡ALQUILERES SOCIALES Y NEGOCIACION PARA TODAS YA!

Nuevo edificio de SAREB recuperado en Vallekas

Desde la obra social de PAH Vallekas queremos mostrar nuestro apoyo a la recuperación de un nuevo bloque propiedad de SAREB por un grupo de vecinos del barrio. El pasado 13 de marzo conseguimos paralizar su desahucio hasta junio y hoy queremos solidarizarnos con las siete familias que resisten en el bloque sobre el que todavía pesa una orden de desalojo. 

 

Como tantos hogares de los barrios populares en todas las grandes ciudades, la situación de subempleo y desempleo y la ausencia de políticas sociales, en especial de una política de acceso a la vivienda, hace que estas familias se vean obligadas a ocupar un edificio mientras esperan conseguir que se haga efectivo su derecho a techo en forma de un alquiler social acorde a sus ingresos. 

 

Desde la PAH exigimos que las más de 90.000 viviendas vacías en manos de SAREB se utilicen para la creación de un parque público de viviendas en régimen de alquiler social. El propio Ministerio de Economía ha reconocido públicamente que es el Gobierno quien tiene el control del máximo accionista de la entidad, el Fondo de Reestructuración Ordenada  Bancaria (FROB). Estas viviendas las hemos pagado entre todas y se deben destinar a un uso social y no a generar beneficios para accionistas privados. 

 

Queremos rescatar a la ciudadanía, no a los bancos. Se trata de una exigencia que hemos hecho llegar a través de la entrega de una carta al Ministerio en numerosas ocasiones.

 

Mediante la campaña de la Obra Social de la PAH, una vez más la ciudadanía organizada va un paso por delante de las instituciones, planteando soluciones realistas y al alcance de la mano ante el drama de los desahucios y de las miles de familias que no tienen acceso a una vivienda digna. Más de 2.500 personas, que las entidades financieras y los poderes públicos han dejado en la calle, han sido ya realojadas por la PAH. Mientras tanto, el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid están desmantelando el escuálido parque de alquiler social existente, vendiendo las viviendas, con sus inquilinos dentro, a fondos buitre cuyo único fin es la especulación.

 

Mientras existan leyes injustas, seguiremos promoviendo la desobediencia pacífica para evitar que nuestras compañeras se vean en la calle. El apoyo mutuo y la organización son la única salida ante la pobreza y la exclusión a la que nos empujan. Los edificios recuperados al banco malo son nuestros, y una vez más exigimos a SAREB y al Ministerio de Economía que se sienten a negociar un alquiler social justo para las personas que habitan estos pisos.
Además exigimos que se retire la orden de desalojo que amenaza con volver a dejar en la calle a estas siete familias sin alternativa habitacional. 

 

 La SAREB es nuestra, y sus casas también.
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#PilarEsLogrosPAH: Una victoria sobre el fondo buitre Lazora

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Esta vez os queremos contar una victoria importante, uno de los #LogrosPAH, de esos que no salen en las teles. Se trata de la lucha de nuestra comPAH Pilar contra el fondo buitre Lazora, que una vez más ha demostrado que SÍ SE PUEDE con mucha constancia, sin rendirse y con el apoyo de toda la PAH y asambleas de vivienda de los barrios de Madrid.

Pilar se enteró de la existencia de los fondos buitres en 2010, cuando su vivienda, un piso en alquiler de la EMVS, fue vendida por el Ayuntamiento a la sociedad Lazora. Desde entonces ha luchado para evitar que la especulación pisoteara sus derechos como adjudicataria de una vivienda pública. Pilar, en paro y con un hijo menor a su cargo, solo cuenta con unos ingresos de 440€ y no ha podido hacer frente al pago del alquiler que con las constantes subidas de Lazora alcanza los 550€. Entre pagar los gastos para sobrevivir o un alquiler abusivo –¡en vivienda pública! en la PAH lo tenemos claro.

Tras ocupar las sedes de Lazora en diciembre y pasar toda la noche frente a la oficina de la inversora, Pilar consiguió paralizar su desahucio previsto para el 20 de enero y abrir la negociación sobre la condonación de la deuda de 11.000€ y un alquiler social real, es decir uno que se adecue a sus ingresos y que pueda pagar. La empresa se había negado a atenderla y uno de sus trabajadores amenazó a las personas que apoyaban a Pilar en su exigencia de una reunión que nunca llegaba. Un compañero de PAH Vallekas acabó en el hospital al ser agredido en plena calle durante la noche.
Pese a toda la tensión acumulada esos dos días, nos fuimos a casa contentas y con sabor a victoria. Recibimos el apoyo de toda la PAH, con la campaña en redes #PilarVsLazora y la presencia de las compahs de las asambleas de vivienda de los barrios en las oficinas de Lazora, aquella fría noche. La presión dio sus frutos y el fondo buitre, el que nos decían que “nunca negocia”, aceptó nuestras peticiones: paralizó el desahucio y aceptó la condonación de la deuda. Eso sí, se negó a conceder un alquiler social adecuado a los ingresos de Pilar, y queremos seguir denunciando el desmantelamiento de la vivienda pública que estamos viviendo en Madrid. Los fondos buitres no gestionan los pisos según intereses sociales, sino según sus propios intereses particulares, ellos están para obtener beneficios.
Mientras el Ayuntamiento vende viviendas públicas a especuladores con las inquilinas dentro, miles de viviendas siguen vacías en Madrid esperando que alguien las compre. Nosotras continuamos luchando por un parque de vivienda pública que haga efectivo el derecho a la vivienda digna. Seguimos recuperando bloques de pisos para las compañeras afectadas por la especulación. Seguimos juntas ante la coacción y las agresiones. 
En la PAH nadie se queda en la calle, así que Pilar y su hijo se han incorporado a la campaña de Obra Social de la PAH y también os queremos anunciar que ya hemos recuperado una vivienda de Bankia en la que podrán vivir y seguir luchando hasta conseguir un alquiler social. Nuestras demandas son justas y porque lo sabemos y somos muy cansinas, no vamos a parar de luchar hasta lograr una vivienda digna para todas. 

¡SÍ SE PUEDE!

7 días en PAH Barcelona

Este sábado 31 de enero tenemos el honor de proyectar ‘7 días en PAH Barcelona’. Además contaremos con el Comando Vídeo de PAH Barcelona que nos contará todo acerca del documental.

¿A qué hora? Las 21h, todo acompañado de la buena comida y de las bebidas fresquitas, o no, de La Villana de Vallekas, Montseny 35.

Un adelanto:

Desde el inicio de la crisis en 2007, se calcula que en España se han realizado alrededor de 550.000 ejecuciones hipotecarias. Ante esta situación de emergencia y ante la pasividad del gobierno, la sociedad civil se ha visto obligada a organizarse. En el año 2009 nace en Barcelona la PAH, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, un movimiento ciudadano que defiende el derecho a una vivienda digna. La PAH hoy cuenta con más de 200 núcleos en todo el Estado y se ha erigido en el principal opositor a las políticas de vivienda del gobierno español.
‘SÍ SE PUEDE. Siete días en PAH Barcelona’ cuenta el día a día de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Barcelona en lo que podría ser una semana cualquiera en su incansable actividad. Siete entrevistas (combinadas con imágenes recopiladas durante más de un año) conducen al espectador por las diferentes actividades semanales que se realizan en PAH Barcelona, ilustradas con casos concretos y pequeñas anécdotas del día a día.

El documental ha metido las cámaras en las entrañas de la organización para visibilizar, además del drama, el enorme trabajo invisible que existe detrás de la PAH y el proceso de transformación y empoderamiento de las personas que lo componen.
Un documental de COMANDO VIDEO.